ДВОР БЕЗ МАШИН — ПРИЯТНЫЙ БОНУС ЖИЛЬЯ КОМФОРТ- И БИЗНЕС-КЛАССА

№38(922) 20 — 26 сентября 2019 г. 20 Сентября 2019 0

Далеко не каждому жилому комплексу удается предложить покупателям квартир достаточное количество парковочных мест и закрытый безопасный двор. Как правило, двор без машин, считается привилегией элитного жилья, но сегодня этот бонус можно получить и за меньшие деньги в жилых комплексах комфорт и бизнес-класса.
Обустроить безопасную, уютную и незагазованную придомовую территорию удается разными способами: подземный паркинг, наземный многоуровневый паркинг или паркинг по внешнему периметру жилого комплекса без доступа машин на внутреннюю территорию. Такой подход позволяет дополнительно во дворе избавиться от лишних бордюров и дать больше свободы маломобильным группам населения.
По данным компании Flatfy Ukraine, около 260 жилых комплексов Киева декларируют наличие подземных парковочных мест. При этом обеспеченность парковкой не равномерна и зависит от класса ЖК. Так около половины жилых комплексов обеспечивают каждую квартиру парковочным местом. Еще 20% предлагают парковки с избытком (более одного места на квартиру). В 17% жилых комплексов на одно место для авто претендуют более пяти квартир.
Максимально обеспечены парковкой так называемые клубные дома. Они располагаются в лучших локациях, встраиваются в имеющуюся инфраструктуру и часто не имеют достаточно места для обычной неземной парковки. Например, клубный дом The Garden рассчитан на 25 квартир и имеет 35 мест на подземном паркинге. Клубный дом New York на четыре квартиры имеет 16 паркомест. Просторные подземные паркинги есть и у высоток. Закрытую территорию имеет ЖК Metropole, где обустроен пятиуровневый подземный паркинг. У ЖК Salut также закрытая внутренняя территория, гостевой паркинг, подземная парковка более чем на 400 мест.

При этом наличие подземной парковки не всегда означает наличие безопасного закрытого двора, да и не каждый элитный жилой комплекс готов отказать покупателю в сомнительном удобстве парковаться у подъезда. И все же двор без машин повышает престиж дома, и становится для проекта хорошим конкурентным преимуществом. В первую очередь такое жилье ценят семьи с детьми, для которых крайне нежелательно соседство детских площадок с парковками. Отсутствие машин дает больше возможностей для ландшафтного дизайна, и жильцы дома получают совершенно иной вид из окна.

Главным же минусом дворов без машин остаётся необходимость покупать или арендовать парковочное место на подземном паркинге, что увеличивает стоимость владения квартирой. В редких случаях цена парковки уже входит в заявленную стоимость квартиры.

Уважаемые читатели, PDF-версию статьи можно скачать здесь...

загрузка...
Loading...

Загрузка...

Станет ли 2020-й Годом электромобиля?

Потребителям пора, перестав беспокоиться о «малом пробеге», оценить отменные...

Изменения климата страшнее терроризма, безработицы и...

По данным соцопросов, климатические изменения считают главной угрозой 73% жителей...

ООН: к 2100 году температура на планете возрастет на 3,2...

По расчетам ООН, миру в ближайшие десять лет на борьбу с потеплением придется тратить...

США окончательно выходят из Парижского соглашения о...

Соединенные Штаты Америки направили официальное сообщение в Организацию...

В Украине изменились правила подготовки водителей

МВД оповещает об изменениях в правилах получения водительских прав и аккредитации...

Самая "экологически чистая область" – это одна...

Названы наконец все экологические проблемы херсонщины – это уже даже не...

Загрузка...
Комментарии 0
Войдите, чтобы оставить комментарий
Пока пусто
Loading...
Получить ссылку для клиента

Авторские колонки

Блоги

Idealmedia
Загрузка...
Ошибка