ДВОР БЕЗ МАШИН — ПРИЯТНЫЙ БОНУС ЖИЛЬЯ КОМФОРТ- И БИЗНЕС-КЛАССА

№38(922) 20 — 26 сентября 2019 г. 20 Сентября 2019 0

Далеко не каждому жилому комплексу удается предложить покупателям квартир достаточное количество парковочных мест и закрытый безопасный двор. Как правило, двор без машин, считается привилегией элитного жилья, но сегодня этот бонус можно получить и за меньшие деньги в жилых комплексах комфорт и бизнес-класса.
Обустроить безопасную, уютную и незагазованную придомовую территорию удается разными способами: подземный паркинг, наземный многоуровневый паркинг или паркинг по внешнему периметру жилого комплекса без доступа машин на внутреннюю территорию. Такой подход позволяет дополнительно во дворе избавиться от лишних бордюров и дать больше свободы маломобильным группам населения.
По данным компании Flatfy Ukraine, около 260 жилых комплексов Киева декларируют наличие подземных парковочных мест. При этом обеспеченность парковкой не равномерна и зависит от класса ЖК. Так около половины жилых комплексов обеспечивают каждую квартиру парковочным местом. Еще 20% предлагают парковки с избытком (более одного места на квартиру). В 17% жилых комплексов на одно место для авто претендуют более пяти квартир.
Максимально обеспечены парковкой так называемые клубные дома. Они располагаются в лучших локациях, встраиваются в имеющуюся инфраструктуру и часто не имеют достаточно места для обычной неземной парковки. Например, клубный дом The Garden рассчитан на 25 квартир и имеет 35 мест на подземном паркинге. Клубный дом New York на четыре квартиры имеет 16 паркомест. Просторные подземные паркинги есть и у высоток. Закрытую территорию имеет ЖК Metropole, где обустроен пятиуровневый подземный паркинг. У ЖК Salut также закрытая внутренняя территория, гостевой паркинг, подземная парковка более чем на 400 мест.

При этом наличие подземной парковки не всегда означает наличие безопасного закрытого двора, да и не каждый элитный жилой комплекс готов отказать покупателю в сомнительном удобстве парковаться у подъезда. И все же двор без машин повышает престиж дома, и становится для проекта хорошим конкурентным преимуществом. В первую очередь такое жилье ценят семьи с детьми, для которых крайне нежелательно соседство детских площадок с парковками. Отсутствие машин дает больше возможностей для ландшафтного дизайна, и жильцы дома получают совершенно иной вид из окна.

Главным же минусом дворов без машин остаётся необходимость покупать или арендовать парковочное место на подземном паркинге, что увеличивает стоимость владения квартирой. В редких случаях цена парковки уже входит в заявленную стоимость квартиры.

Уважаемые читатели, PDF-версию статьи можно скачать здесь...

Трубы Кривого Рога

На своем заседании Кабинет Министров Украины среди прочих вопросов рассматривал...

Київщина залучає інвестиції у виробництво...

Сьогодні в Бориспільському районі Київщини відбувся урочистий захід з закладання...

Alyona alyona выпустила социальный клип, призывая людей...

Рэп-исполнительница alyona alyona презентовала клип на песню "Тихо діти сплять". Ролик...

Руслана запустила кампанию по защите лесов Карпат

В Украине стартовала социальная кампания "Карпаты. Место Силы", инициированная певицей...

В автівці, що прибула теплоходом зі США, виявлено...

Учора, 4 червня, в пункті пропуску «Одеський-МТП» з «Toyota Camry» вилучено 2...

«Утро с Интером»: предварительные экологические...

В течение двух месяцев на улицах многих городов в мире практически не было людей....

Гибель в воздухе

Недавно произошел морозящий душу случай гибели 38 щенков на борту самолета МАУ. Этот...

Развивающие игрушки – какие они бывают

Каждый родитель хочет, чтобы его ребенок развивался всесторонне и получал все...

Утилизаторы

Когда слышишь слово «утилизаторы», невольно перед глазами появляются зловещие...

Культурно-національні багатства України: угорці

Нав'язування певним людям в бідній країні чужої їм мови навряд чи додасть їм...

У столиці Галичини ксенофобії немає...

Якось мені трапилося на очі одне дуже цікаве друковане видання: журнал...

Комментарии 0
Войдите, чтобы оставить комментарий
Пока пусто
Авторские колонки

Блоги

Ошибка